购买loft公寓，装修方面需要多少的预算？
需要预算多少，这取决于房子的大小。一般50㎡的装修价格在8万左右。众所周知，与同一地区的住宅相比，loft公寓的装修成本要比普通住宅高出40%左右。额外费用主要是主要用于槽钢、楼梯、吊顶和墙体建筑。对于有装修需求的人来说，预算是最重要的计划。
阁楼当然需要装修了简单的装饰其中，很多阁楼业主都是年轻人，自己拥有的经济实力不高，所以只需要简单的装修。那个简单的装饰当然，成本更低。中质装饰材料设计简单，造价约12万元。
16万元价位的装修。有些阁楼业主不知道自己想住多久，所以不会选择精装修。中等装饰水平，简单中等装饰，所以设计师会精心设计。有些房主甚至自己设计。这样，他们用的是中等质量的装饰材料，需要16万左右。23万元价位的装修。loft公寓的主人想在阁楼里住很长时间。他希望自己的居住空间豪华舒适。这样，就需要精装修。用于精装修的装修材料一般为中高档。这样，呈现的空间效果非常好，因为它是值得的。
loft公寓和住宅哪个贵
对于喜欢loft公寓的人来说基本都是年轻人，而loft公寓手上有二三十万就看付首付了，但是后期装修会比住宅贵，产权也只有40年，而住宅的话单价比loft公寓高，面积也会大一些，但产权是70年，大家可以根据自己的需求进行选择。
loft公寓和住宅哪个贵
住宅贵。
【房价方面】：
商用公寓面积小，总价低 公寓虽然建筑面积小，但有些loft是买一层送一层，四五十平的面积隔成复式使用面积可达成80-100平，性价比杆杆滴。
同一地区的住宅平均一般比商住平层公寓贵50%
【地段方面】：
商用公寓一般比较靠近地铁站，商场或者中心商贸区；交通便利是很多一线城市年轻人租房开工作室的首选
住宅一般在划分学区内，孩子可以参与学区派位。
【贷款和限购政策】：
公寓首付至少5成，贷款年限最多10年；商用住宅不限购（一线城市没有购房资格也可以购买）
首套住宅首付最少3成，可用公积金贷款最长可供30年。第二套住宅会限购限贷（根据不同城市要求）
【税收政策】：
商用公寓可以注册公司挂靠地址；如涉及二手交易公寓缴纳契税是3%，另外还有土地增值税，税费缴纳会比住宅更复杂更高；如果拆迁的话商业用地的赔偿款是住宅的三倍哦～
总结：趣丁网小编觉得在预算范围内，要选择最能满足个人需求的，因为房子是属于自己的 如果钱包有限且没有落户跟学位的需求的话，只要选择好的地段（例如一线城市的主城区）跟优质的物业管理 公寓也是个不错的选择哦！
普通住宅有没有类似于loft公寓
有，住宅式的Loft叫跃层或者复式。
loft和复式基本一致，区别在于loft一般是公寓，而复式是住宅，而错层也没有本质上的2层，只是在平面空间抬高一部分而已，很容易区分。
跃层其实就是二层中间连接楼梯，除了别墅以外就是跃层的户型了，因为跃层式上下两层，所以采光是最好的，并且有利于通风，户型面积很大，布局有很多的选择空间，布局明确，功能多样，跃层这种户型，每两层才设计电梯平台，所以也会减少公摊面积。
投资公寓是买平层好还是loft好
首先平层跟复试的价格肯定不一样，复试价格高，但是利用空间大，还有就是复试现在比较受年轻人追捧，后期出租相对好租，选择复试时首先需要看的是层高，因为现在复试层高已经从曾经5.09降到4.49，高度有所降低，但是还是可以选，因为很可能后期4.49的都没得选，因为政策一直在变动，所以能买复试不买平层！
loft公寓首付比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今市面上的房屋类型有很多，比如：loft公寓就是其中一种。那么问题来了，你知道loft公寓首付比例是多少吗？loft公寓的优缺点有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
loft公寓首付比例是多少
loft公寓的首付比例最低为百分之五十，贷款最高年限为十年，而且不可以使用公积金贷款，只可以纯商业贷款，因此这也成了loft公寓的一大弊端。
loft公寓的优点
1.总价低、使用面积大
loft公寓最大的优势之一就是总价低、使用面积大，因此这也是为什么如此受广大购房者青睐的原因。开发商常打着“买一层送一层”的旗号，也是就是按一层的建筑面积来算，而使用面积却是销售面积的2倍，这会让许多购房者产生“捡到便宜”的错觉。
2.空间可塑性强
由于loft公寓采用的是复式结构，因此给提供了创意与改造的想象空间，用户完全可以按照个人的喜好，随意创作出功能不同、风格各异的空间。
3.地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点
同样地，LOFT公寓属于商业性质，有不限购的优点，这对于很多想买来过渡居住的“三无(无钱、无当地户口、无交够社保)”青年来说，是个福音。
loft公寓的缺点
1.40年产权、升值空间低
根据《物权法》规定：住宅使用权期限届满时，可自动续期，非住宅使用权期限届满后，续期必须根据法律法规来办。也就是说，40年产权到期时，还需补交土地出让金，至于缴纳方式和金额，至今都还是未知数。此外，跟住宅相比，LOFT公寓的升值空间低。
2.不能落户
相信大家都知道，loft公寓是不允许落户的，因此不能享受该片区的学位房。
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上海loft公寓价格上海loft公寓价格一般多少
1、上海loft公寓价格这几年的变化2、想问一下上海loft复式公寓价格是多少？3、45平米毛坯loft装修费用4、上海loft公寓购买的利弊分别是什么？上海租房好还是买房好？上海loft公寓价格这几年的变化
每平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元。根据查询上海loft公寓相关资料可知，上海loft公寓价格这几年的变化是每平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元，购买50平米的loft公寓，总价能够达到200万元到250万元。如果想要购买loft公寓，可以根据个人的收入做出合理的预算。
想问一下上海loft复式公寓价格是多少？
; 装修'上海loft复式公寓价格单位就是在15，000块钱左右，当时我们家亲戚买的就是这个价位，所以在这方面我也只是大概的帮您提一下我所知道的这个建议，具体的是多少钱，还是要根据您自己去具体的地方问一下，这样得出来的价位会比较准确一些。
45平米毛坯loft装修费用
45平米毛坯loft装修费用：
1、45平米毛坯loft（半包装修费用：半包是指由施工方负责施工和辅料采购，业主采购主料，来实现控制费用的大头。loft半包装修价格一般在500-700元/平方米，45平米loft上下层使用面积大概在70平米左右，总价需要花费大概5万元。
2、45平米毛坯loft（全包装修费用：全包是指设计、选材、施工、验收等全部流程都由装修公司负责，业主只需要审核预算、确定方案和最后的工程验收，家电、软装、定制等可后期自行购置。loft半包装修价格一般在1000-1300元/平方米，45平米毛坯loft全包装修费用在8.5万元左右。
3、45平米毛坯loft（整装装修费用：整装就是在全包的基础上，还包括了软装、定制、家电等项目，业主只需要拎包入住即可。从某种意义上来说，整装更偏向于一站式服务，给装修业主省最多的时间和精力，当然价格也更贵。loft整装价格一般在1300-1700元/平方米，45平米毛坯loft全包装修费用在10万+。
购买loft需要考虑的要点
1、地铁，周围商业一定要考虑。销售说的不要全盘接收，有些地铁可能只是规划，至于能不能实施，几年后能实施都不清楚。
2、层高要问清楚是建筑高度还是实际净高。一般市面上4.2米的高度都是建筑高度，包含了楼板的厚度，实际使用的高度只有4米，尽量买4.5米以上的。
3、户型，尽量选择户型方向，双面采光的。通风、采光好，住起来就会很舒服。
4、后期生活费用成本。公寓的物业费，水电费，停车费都会贵一些。
5、注意房屋产权年限，房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日开始算起的，并不是从你买房之日开始算起。
上海loft公寓购买的利弊分别是什么？上海租房好还是买房好？
上海租房好还是买房好？从长远的角度来说，长期在上海居住，自然是要拥有一套属于自己的房子更好，可是上海的房价并不便宜，因此人们如果想购买loft公寓，还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。
众所，上海的房价比较便宜，因此当价格低廉的loft公寓出现之后，很多人的内心都已经蠢蠢欲动，那么上海租房好还是买房好？从长远的角度来说，长期在上海居住，自然是要拥有一套属于自己的房子更好，可是上海的房价并不便宜，因此人们如果想购买loft公寓，还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。
上海loft公寓购买的利弊分别是什么？
1、利：买一层送一层，得房率高一般来说，层高低于5．5米可以算作一层住宅建面，开发商正是利用这个规定巧妙地偷面积，于是就产生了市面上常见的LOFT产品。偷出来的一层面积虽不在房产证上，但对购房者来说，买一层送一层，实际得房率加大了，还是比较划算的。
2、利：上下层空间，动静分区一般平层住宅，较难实现真正意义上的动静分区，卧室私密性不够强。LOFT公寓分上下两层，会客厅在一层，卧室在二层，就能较好实现动静分区。晚上爸爸在楼下看球，妈妈在楼上卧室睡美容觉，互不干扰～
3、利：小复式户型，年轻时尚LOFT公寓的设计，因为层高的限制，严格意义上来说不算是跃层，只能说是小复式。但是双层的住宅设计，年轻时尚，让住户感觉自己宛若住在了小别墅里，这种感觉也是爽歪歪啊。
4、弊：二层普遍层高太低，较为压抑由于开发商在推出LOFT产品的时候，要考虑到工程造价和产品存量问题，一般会把LOFT公寓的层高做的低一些，有的甚至在4．7米，那么二层层高就只有2－2．3米，这个层高难免让住在二层的人感到难以活动，比较压抑。
5、弊：普遍没有阳台，缺少实用性LOFT公寓普遍缺少阳台，对喜欢在阳台或露台上晒太阳，晾衣服的购房者来说，可不是什么好选择哦～
6、弊：北方地暖，容易干燥北方住宅多设有地暖，LOFT公寓楼上、楼下地暖距离过短，不利于空气流通，非常干燥。
上海租房好还是买房好？
一、买房的好处：满足自己的占有欲，有归属感。可以随意装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
二、买房的坏处：买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样维护房屋的事得亲力亲为。无法还贷，那么你可能会失去你的房子。如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客。
三、上海租房的好处：只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦不用担心能否拿上房产证。可以随时炒掉房东。省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来、不担心房价下跌。
四、上海租房的坏处：没有归属感，不能随意装修、置办家电。担心房东涨租、催租，提前毁约收房。担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
上海loft公寓购买的利弊分别是什么？上文已经针对这个问题做了比较详细的介绍，如果有人想要购买loft公寓，倒是可以参考一下上文中的资料，根据自己的经济条件以及实际情况，就可以得知购买loft公寓到底好不好了。上海租房好还是买房好？可以说是各有千秋。
公寓首付一般是多少？买loft公寓首付必须5成么？
现代社会的房价一直高居不下，100平左右的房子全款拿下往往需要超过百万元。对于很多购房者来说，如果没有多人居住需求的话，买更小的公寓或许划算一些。公寓首付一般是多少？买loft公寓首付必须5成么？
首先大家要明白，公寓也是有区别的，分为40年产权的公寓和70年产权的公寓。
70年产权的公寓，即为居住型公寓，用地类别归属为住宅用地。尽管名为公寓，其用地性质依旧为住宅类产品。而40年产权公寓，则属于商业用地性质，也就是人们常说的酒店式公寓。
70年产权公寓土地使用性质其实为住宅用地，首套房首付3成，最长按揭年限30年。40年产权公寓土地使用性质其实为商业用地，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。70年产权公寓可办理公积金贷款。40年产权公寓不可办理公积金贷款。
买loft公寓首付必须5成么？
市面上大部分的loft公寓都是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。
除了首付款之外，借款人购买loft公寓还需要承担百分之零点五的交易费、550元的工本费、百分之四的契税。
另外需要提醒大家，40年产权的公寓有面积小、总价低、不限购、可出租投资等优点，但是，公寓还有土地出让年限短、转让税费高、水电商用、居住舒适度不高等诸多缺点。在审申贷之前，一定要考虑清楚自己买房的需求。
以上就是对于“公寓首付一般是多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
loft装修多少钱一平方
loft装修多少钱一平方；loft房屋装修(全包)是需要有装修标准。。。
如果是高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。
如果要大众化装修，需要用950-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，需要600-700元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-450元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以loft房屋装修多少钱也是看装修标准决定价格。
一般装修40平loft公寓要多少钱40平米loft公寓装修预算表
一般40平米loft公寓装修预算大约在5万元到10万元之间。
1. 基础工程：好的基础工程是装修的关键，包括墙面腻子、地面找平等。一般情况下，根据地区和工程量，预算大约在15000-25000元。别担心，好的基础才能打造稳固的家！
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2. 拆除和清理：如果您需要进行墙体拆除和清理工作，预计费用在3000-7000元之间。清理出一片空白，为新的风格铺垫！
3. 地板铺设：地板是loft公寓装修的亮点之一，您可以选择实木地板或复合地板。根据材料不同，平米价格大约在200-400元之间，当然也有更高档的选择。预计装修预算约在8000-16000元。地板就是凝聚舞者们梦想的舞台！
4. 墙面装修：loft公寓的墙面装修非常重要，可以通过刷漆、贴壁纸、砖墙等方式进行装饰。材料的不同会导致价格有所变化，平米价格大约在100-500元之间。根据个人喜好，装修预算预计在4000-20000元之间。梦幻般的墙面让您的家独一无二！
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5. 照明和电路布线：好的照明和布线方案是有品质生活的基础。预计费用在5000-10000元左右。有了舒适的灯光照亮，生活真的美丽多了！
6. 厨房装修：厨房装修需要考虑橱柜、水槽、灶具等。预计费用在10000-20000元之间。小小的厨房也能变成美食的制造工厂！
7. 卫生间装修：loft公寓的卫生间装修同样重要，您可以选择现代简约或是个性复古的风格。卫生间装修预算大约在9000-15000元之间。小小空间也能呈现大大的美！
8. 客厅和卧室家具购买：根据您的需求和预算，选择适合的家具。预计费用在10000-30000元之间。舒适的家具让您有一个温馨的家。
9. 其他装修细节：包括门窗更换、窗帘、灯具购买、装饰品等。根据您的选择，预计费用在5000-10000元之间。细节的关注，打造无限惊喜！
综上所述，一般40平米loft公寓装修预算大约在5万元到10万元之间。当然，价格还会受到地区和具体情况的影响。同时，合理的材料选择和施工方案也可以帮助降低装修成本。最后，选取一家信誉好、服务优质的装修公司是成功装修的关键。
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